Description du poste
RESPONSABILITÉS DU POSTE
- Superviser et exécuter les activités de maintenance préventive, corrective et réactive pour tous les systèmes du bâtiment, y compris le CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation), les systèmes électriques, de plomberie, d'alarme incendie, de lutte contre l'incendie et mécaniques.
- Effectuer des inspections de routine des équipements du bâtiment, en s'assurant que tous les systèmes fonctionnent de manière efficace, sûre et conformément aux réglementations et normes locales.
- Dépanner et réparer les pannes des unités CVC, des pompes, des moteurs, des générateurs, des systèmes d'éclairage et des panneaux de contrôle.
- Soutenir le responsable des installations dans la planification et la mise en œuvre des calendriers de maintenance afin de minimiser les temps d'arrêt et de prolonger la durée de vie des équipements.
- Superviser les techniciens et les sous-traitants effectuant des travaux de maintenance, en veillant au respect des normes de qualité, de sécurité et de performance.
- Surveiller et enregistrer les activités de maintenance, y compris les journaux de service, les rapports d'inspection et l'utilisation des matériaux.
- Aider à la préparation des budgets de maintenance, des listes de pièces de rechange et à l'approvisionnement en outils et équipements nécessaires.
- Assurer le bon fonctionnement des Systèmes de Gestion du Bâtiment (BMS) et coordonner avec les fournisseurs de services pour l'étalonnage et les mises à jour du système.
- Répondre rapidement aux demandes de maintenance d'urgence et aux pannes critiques du système afin de minimiser les perturbations des opérations du bâtiment.
- Coordonner avec les autres départements et les locataires pour s'assurer que les activités de maintenance sont exécutées avec un minimum de désagrément.
- Appliquer les protocoles de sécurité et effectuer des inspections de sécurité régulières pour identifier et atténuer les dangers potentiels.
- Participer aux initiatives de conservation de l'énergie en surveillant la consommation des services publics et en recommandant des améliorations de l'efficacité du système.
- Aider à la planification et à l'exécution de petits travaux de rénovation ou de mise à niveau pour améliorer la performance et la fiabilité des installations.
- Préparer des rapports de maintenance réguliers pour la direction, mettant en évidence l'état des équipements, les coûts de maintenance et les recommandations.
QUALIFICATIONS ET EXPÉRIENCE
- Diplôme de licence ou Diplôme en génie mécanique, électrique ou des services du bâtiment.
- Minimum de 8 à 10 ans d'expérience dans la maintenance des bâtiments ou l'ingénierie des installations, de préférence dans des propriétés de grande hauteur, commerciales ou résidentielles dans le CCG (Conseil de Coopération du Golfe).
- Solides connaissances techniques des systèmes CVC, électriques, de plomberie et de protection incendie.
- Maîtrise de l'utilisation des systèmes de gestion de la maintenance assistée par ordinateur (GMAO) et des opérations BMS.
- Excellentes compétences en dépannage, résolution de problèmes et gestion du temps.
- Bonnes capacités de communication et de leadership avec la capacité de gérer des équipes de maintenance et des fournisseurs.
- Solide compréhension des réglementations de sécurité, de la planification de la maintenance préventive et des principes de gestion de l'énergie.
- Doit posséder un permis de conduire valide de Bahreïn ou du CCG.
- L'expérience dans des projets de bâtiments de grande hauteur au sein du CCG est fortement préférée.
Types de poste : Temps plein, Permanent